Продам участок в Новокузнецке, Новоильинский, Кемеровская область Новокузнецкий р-н с. Ильинка ул. Мамонтова 40, 17 соток

Площадь земельного участка 17 соток. Земля находится в собственности.
Имеется как централизованное водоснабжение, так и скважина с насосом. По всему участку проведены трубы для удобства полива огорода. Также подведено электричество. По периметру участка на металическом заборе натянута сетка рабица. Имеются ворота для проезда машины.
На земельном участке имеется жилой двухэтажный дом черновой отделки из керамзитобетонных плит: площадь первого этажа 23,2 кв.м. Прямо возле дома расположена баня из деревянных срубов. Также на участке расположен фундамент для основательной постройки дома, под ним цокольный этаж (подвал), площадью 40 кв.м. Рядом-фундамент для гаража и зацементированный гаражный отсек под ним (глубиной как цокольный этаж). Помимо всего имеется строительный вагончик. Расположение участка крайне удобное: 15 минут ходьбы до Новоильинского района (остановка Новосёлов), 10 мин ходьбы до гипермаркета «Лента», 2 мин ходьбы до местного магазина, к участку ведёт асфальтированная дорога. Земля под посадки очень мягкая, плодородная, постоянно обрабатываемая конским навозом.