Вашему вниманию предлагается загородный дом для полноценного проживания в современном европейском стиле.Местоположение: элитный коттеджный поселок Озерный в с. Сосновка, в 15 минутах езды от центра города.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде, вывоз мусора, асфальтированная дорога до дома, чистка снега.
Благоприятная роза ветров, чистый воздух, рядом огромное зарыбленное озеро (рыбалка только для жителей поселка), сосновый бор. Всего в поселке 45 домов, много семей с детьми.На участке 30 соток расположены: коттедж общей площадью 564 м2, гостевой дом 115 м2 с гаражом на три автомобиля, котельная.Дом построен по индивидуальному проекту мастерской архитектора Набока М.Н.
Конструктив: фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм, цокольный этаж – монолитны железобетон, 1, 2 этажи - стены кирпич 380 мм, утепленние 200 мм, штукатурка Ceresit. Перекрытия монолитные. Кровля – конструктив из сухой сосны, утеплитель 200 мм, металлочерепица Metrobond (Бельгия). Панорамные окна во всем доме, VEKA Alphaline 90 мм с энергосберегающими стеклами и аргоном. Три панорамных раздвижных двери VEKASLIDE. По всей площади теплые полы Rehau (Германия). Установлен встроенный в стены пылесос Beam Electrolux.Первый этаж: Прихожая, гардеробная, большой холл, две спальни, санузел, кабинет, просторная кухонно-столовая зона, гостиная с возможностью установить камин, выход на просторную террасу и во внутренний двор.
Второй этаж: холл (детская игровая), санузел, детская спальня, взрослая спальня с гардеробом, 2 балкона.
Цокольный этаж: прачечная, погреб, узел ввода коммуникаций, проектом предусмотрен бассейн, сауна, хаммам.Коммуникации:
- Артезианская скважина с системой очисти(питьевая вода), вывод для полива участка.
- Электричество 50кВт
- Канализация - установлена сертифицированная станция биологической очистки сточных вод ТОПАС.
Котельная: угольный котел DEFRO 50 квт и бойлер косвенного нагрева . Резервный электрический котел.
По периметру участка и вокруг дома выполнена дренажная и ливневая канализация с колодцами для обслуживания.
