Продам 2-комнатную квартиру в Новокузнецке, Центральный, Октябрьский проспект 50, 44 м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Центре города.
Довольно просторная квартира с общей площадью 44 м².
Очень выгодной планировки.
Окна расположены по обе стороны дома: зал и кухня - солнечная сторона, спальня - теневая сторона. Стеклопакеты поставлены менее трёх лет назад во всех комнатах. Ко всем окнам имеются москитные сетки,в том числе, и большая москитная сетка на дверь в зале.
Вместительная кладовая с полочками.
Ванная, раковина и унитаз также установлены, примерно, три года назад, при этом трубы поменяны на новые. Имеются счётчики горячей и холодной воды.
Электрика в полном порядке. В спальне полностью новая проводка. Поменяли в прошлом году. Счётчик электроэнергии находится непосредственно в квартире.
В спальне новая регулируемая батарея. В зале и кухне батареи более старой модели, но в хорошем состоянии.
Двери железные,новые, звуко- и пыленепроницаемые,с антивандальным покрытием.
Зал просторный и выгодной формы, прямоугольником. Кухня, хоть и не очень большая, но очень вместительная, видно на фото, что, при желании, можно поставить и кухонный уголок. Под окном имеется \"шорский холодильник\", пластиковый с полочкой.
Спальня вместительная и просторная, с новыми обоями.
Требуется косметический ремонт, так как он не был завершён, а только начат.
Квартира находится на пятом этаже из пяти, однако, никогда не возникало проблем с крышей: сухо, тепло, зимой даже жарко.
Балкон не застеклен, но в хорошем техническом состоянии. Сам дом в отличном состоянии, 2 года назад проводился ремонт подъезда: установлены решетки защиты между пролетами этажей во избежании падения, чисто, светло, некурящие соседи, новые ящики для почты, двери с домофоном. Соседи отзывчивые и добрые люди-настоящий подарок!
Дом и двор расположены в выгодном месте-буквально за соседним домом проспект Октябрьский и проспект Дружбы. А это: троллейбусы, трамваи, и автобусы. Школы и детские сады, как во дворе, так и через дорогу на выбор. Взрослая поликлиника во дворе, детская-ровно через дорогу, 3 минуты ходьбы.
Развитая инфраструктура, от магазинов до административных зданий. Также рядом отделение Сбербанка. Неподалеку бульвар героев, а за домом сквер для прогулок, занятия спортом, выгула животных (имеется лыжная дорожка).
Дорога во дворе асфальтированная, большая парковка и детская площадка, мусор вывозится ежедневно. Асфальт на дороге качественный ,и, даже ранней весной, чисто и, практически, без луж и грязи. Двор чистый, ухоженный: около дома сирень и кустарники, а также цветы. Лавочки. Подъезды с новыми козырьками.
Квартиру продаём в связи с переездом.
Очень уютная и заряжена положительной энергетикой.
За дополнительной информацией и фотографиями-писать, звонить а также приходить по адресу, проспект Октябрьский 50.