Продам 2-комнатную квартиру в Новокузнецке, Центральный, проспект Дружбы 50, 45.7 м²

Продам двухкомнатную квартиру в центре г.Новокузнецк в связи с переездом. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Буквально в шаговой доступности в вашем распоряжении различные супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Монетка, Холди), большая зелёная аллея для прогулок, школа с доступным стадионом для любящих заниматься спортом, три детских садика и всего 600м до цирка!)) Автомобильная дорога отделена от дома широкой аллеей, поэтому никакие посторонние звуки вам не помешают!)) Рядом с домом есть большой озеленённый двор с детскими площадками. Окна квартиры выходят на обе стороны дома - это хорошее преимущество! Днём солнце с одной стороны, а вечером - с другой, вам никогда не будет ни холодно, ни жарко!)) В квартире несколько лет назад делался капитальный ремонт с узаконенной перепланировкой (все документы прилагаются, никаких проблем с ипотекой и возможной последующей продажей быть не может!). Была объединена кухонная зона с гостиной, это позволило достичь максимального комфорта и удобства планировки! А также была увеличена площадь ванной комнаты. Полностью были заменены инженерные коммуникации, радиаторы отопления, старая электропроводка! Наружные стены утеплены и зашиты ГКЛ. Все стены выравнены, с пола убраны старые лаги и произведено выравнивание с помощью цементной стяжки! Поэтому, даже если вы захотите сменить обои, напольные покрытия - вам не доставит никакого труда! Вам нужно будет просто демонтировать старое и положить новое))) Окна ПВХ. Балкон застеклен, оштукатурен, на полу керамогранит и сверху - ковровое покрытие. Если вам будет необходима установка кондиционера, для этого предусмотрен вывод в спальне в коробе ГКЛ! Монтажники без проблем смогут достать его! В ванной комнате и кухонной зоне предусмотрены электрические тёплые полы. Вся мебель и техника остаётся в квартире (кроме телевизоров и письменного стола в спальне). По мебели всё обсуждается (если вам какая-либо мебель не нужна - мы заберём)))! Имеется ТВ, интернет (предусмотрены выводы для роутера Wi-Fi, а также выводы для сетевого подключения устройств). Подъезд чистый, после ремонта. Имеется домофон. Собственник один. На данный момент прописанных в квартире нет. Риелторов прошу не беспокоить! Пишите в любое время! СМС, WhatsApp по номеру телефона. Звонить просьба с 9:00 по Московскому времени.