Дом расположен на берегу реки Томь, в районе Шорохово, СНТ Прибрежное, расстояние от Новоильнского района - 6 км. На участке расположен дом, мет. гараж, баня, 2 Теплицы, площадка под бассейн, курятник.
О доме: качественный ленточный фундамент, с заглублением в грунт 1м., стены брус 180*180, утепление по всему периметру 100мм каминной ватой (высокой плотности) и обшиты сайдингом.
Все перекрытия (полы, потолки, чердак) двойные с утеплением 100-250 мм. Внутрення отделка стен первого этажа - гипсокартон, выполнена шпаклёвка стен, финишной отделки (обоев, плитки) нет. На втором этаже стены не обшиты, материал весь закуплен и поднят (гипсокартон, фанера, Доска). Окна все ПВХ. Хорошие входные двери - Torex. Своя Скважина, в доме холодная/горячая вода на кухне, душе, сан. узле. Новая система отопления, вся с нового металла, дорогой и мощный котел Buderus, современные радиаторы, магистраль отопления - толстостенная бесшовная труба 50 мм. Канализация - 2 канализационных колодца, 3 и 4 основных жби кольца ( КС 10.9) плюс по одному КС 7.9, полимерные люки. Электричество- 3 фазы, вся проводка медь.
Участок: ровный, разработанный и ухоженный. По всему периметру забор с мет профиля, столбы - мет трубы на фундаменте! Цена забора более 350 тыс. Руб. Баня -фундамент монолитная плита 200мм, стены брус 150*100, Кровля - Черепица, дымоход - сэндвич. Теплицы 8 и 10 метров. Хорошая плодородная земля, выделенные места под грядки и посадку картофеля (все уже вспахано и посеяно),зона газона. Организована система полива, вода разведана по всему участку, есть накопительная емкость и система капельного полива теплиц. Посажено много деревьев и кустарников, ягод и т.п.
Практически на все, что необходимо доделать по дому закуплен материал и расходники, что входит в стоимость дома. Ваши затраты будут минимальными.
Отличное место для отдыха и проживания, хорошая дорога круглый год (зимой в том числе), строили все для себя, качественно, не жалея средств и сил. Продаём в связи с переездом в другой регион.
