Продам дом, Кемеровская область Новокузнецкий р-н СНТ Металлург-3 7-я ул., 24 м², 7 соток

СНТ Металлург - 3 КМК (после ж/д переезда Калачево, направо, в гору 3 км., перед село Подгорный). Дорога круглый год, ходит автобус 165с от вокзала. Природа - холмы с березовыми и смешанными рощами, грибные и ягодные места.
...
Улица 7 дом 38, напротив капитального магазина на перекрестке. Рядом - Управление СНТ, детская и спортивные площадки, березовая роща. Много соседей в капитальных домах, которые живут постоянно.
1-эт. дача 6 х 4 м., каркасный, старый дом на фундаменте.
Состояние дома хорошее, снаружи обшит вагонкой, крыша из кровельного железа. Внутри требует косметического ремонта, пол дощатый, крепкий, без щелей.
На первом этаже - одна жилая комната + столовая. На чердаке - жилая мансарда под одну кровать.
Свет, новые: изолированная магистраль, счетчик и подводка к дому, капитальная печь в доме.
Отдельно стоящая крытая летняя кухня с железной печкой, можно под летний душ. Бани нет, на первое время - есть у хороших соседей.
Колонка питьевая 25 м. с погружным электронасосом. Плюс централизованная подача воды от СНТ на участок по трубам.
Участок использовали только под фруктово - ягодный сад.
Есть плодоносные взрослые яблони, груша, вишня, ирга, смородина, барбарис. Было много виктории, но вымерзла. Земля плодородная, черная.
На участке также есть: ель, молодой кедр, клен, которые создают комфортную тень в летний зной и красоту во все времена года.
Остальной участок зарос целиком, который косим триммером.
Цена с учетом всех скидок 450 000 руб.