Продам участок, поселок Северный, 41 сотка

Поселок Северный (около пос. Металлург). Участок ИЖС, 40 сток. Созданы идеальные базовые условия для строительства загородного дома: участок огорожен (фасадная часть забора из качественного толстого профлиста, выдерживает любую ветровую нагрузку, остальной забор - оцинкованная рабица по металлическому каркасу, двое ворот, калитка), на участке электричество 380 в, водопроводный колодец в 20 метрах от забора (все тех. условия есть). На участке есть родник, так что вода для строительства есть. Асфальтовая дорога проходит рядом с участком, до участка - дорога отсыпана (20 метров). Есть металлическая будка для хранения инструмента. Построена новая баня пятистенок 6х4 м, из бруса 150 мм., окна-двери есть, крыша из качественного профлиста. Баня не введена в эксплуатацию - внутренней отделки нет, каждый делает под себя. Есть небольшой огород. На участке есть своя небольшая берёзовая роща с местом под мангал. Участок продается практически по себестоимости, все чеки есть. Всё делалось качественно, для себя, не под продажу. Рядом с участком есть озеро с рыбой, можно и купаться, в 300 метрах - хороший магазин, рядом с автобусной остановкой строится ещё один. Автобусная остановка в 50 метрах от калитки. На машине 15 минут. Поселок тихий, спокойный, воровства нет, хорошие соседи. Рядом с участком - детская игровая площадка, футбольный стадион, есть мусорный бак.