Проезд к даче круглый год.Рядом река Абашевка, лес можно купаться рыбачить ходить за грибами и ягодами .На участке есть яблони, малина, смородина, жимолость, крыжовник клубника. Есть баня гостевой домик, колодец.Участок никогда не подтапливает . торг, возможен обмен на секцию римского типа.