Квартира тёплая, тихая, ухоженная. Комнаты на обе стороны, 2 балкона (один остеклен). Потолки 3 метра. Много мест хранения - встроенная мебель. Дом после капремонта (2016г), в глубине сквера, тихий двор. Чистый, ухоженный подъезд, положительные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: лицей №11, детские сады, 3 колледжа, парк, драмтеатр, кукольный театр, главпочтамт, планетарий, универмаг, остановки транспорта. Два фонтана видны со двора. До вокзала одна остановка. Один взрослый собственник.