Дача находится в чистом месте, 40 км. от центра города, очень чистый воздух, солнечная сторона. Дом шлакоблочный. В дом и баню проведена горячая вода, подключены посудомоечная и стиральная машина, установлен бойлер и насосная станция. Вся техника и мебель остается новым собственникам. В бане проведен душ ( можно в любой момент помыться, баню топить не обязательно), заменен полок и лавка. Вода подается с мая по сентябрь по расписанию. Для воды предусмотрены еврокуб емкостью 1 тонна, и 2 больших железных бака по 2 тонны каждый. Недалеко находится родник. Дом двухэтажный. На каждом этаже по спальне. Всего 5 спальных мест. Первый этаж утеплен, установлены пластиковые окна. Находится на пригорке, что исключает затопление в период паводка. Снег стаивает быстро и к посадкам можно приступать раньше других. Круглодичный подъезд на машине, летом быстрее можно добраться по дороге по полю. С мая по октябрь ходит электричка, от остановки 10-15 минут спокойным шагом. По соседству круглодично проживают в нескольких домах. Соседи порядочные. Дом находится по середине улицы, небоковой. Место спокойное. Воровство не замечено. Недалеко от реки Ускат. До реки Томь на машине 10 - 15 минут. Рядом располагается поле и небольшие лесочки. На накатанной дороге на поле можно кататься на велосипедах, есть место где поиграть с детьми в подвижные игры и погулять с домашними животными. Огород ухожен. Есть яблонька, груша, виноград, крыжовник, смородина, малина, жимолость. В 2020 г. посажены ещё 2 новые яблони, построен небольшой гараж под мотоцикл. Для инструментов в доме предусмотрена специальная кладовая, с железной дверью и замком. Установлен деревянный подиум под бассейн. Сделана крепкая широкая качеля, могут качаться одновременно 3 взрослых человека. Есть хороший запас угля и дров не на один год. Для детей сделана песочница. Дачу делали для себя, с возможностью круглодичного проживания, продавать в ближайшее время не планировали. На продажу выставлена в связи с переездом в другой город по работе.