Теплая, светлая, уютная квартира расположенная на одной из главных улиц города. Дом стоит торцом к улице, двор прикрыт от дороги соседним домом, поэтому в квартире не шумно с открытыми окнами. Две отдельные спальни на разные стороны дома. Зал с остеклённым балконом выходящим во двор, можно легко превратить в изолированную комнату. В квартире установлены новые радиаторы (биметалл), перепланировка узаконена, приличные соседи, спокойный двор, парковка. Рядом находятся детские сады, гимназия №17, школа №91, СибГИУ, филиал КемГУ. В шаговой доступности Ж/Д и Авто вокзалы, остановки, магазины, аптеки, парк им. Гагарина, спорткомплексы «Олимп» и «Витязь», детская библиотека.

Дом оборудован лифтом. Квартира отличная: тёплая, сухая, уютная. Солнце, до обеда - с одной стороны, после обеда - с другой. Кирпичные наружные стены толщиной 70 см прекрасно сохраняют тепло зимой и прохладу летом. В квартире имеется 2 действующих дымохода (возможно обустройство камина). Перепланировка узаконена. Чистый подъезд, культурные доброжелательные соседи. Просторный двор с зелёной зоной для прогулок и вместительной парковкой. Во дворе 2 детских сада, начальное отделение лицея №11 (0 – 4 классы), школа №41. Рядом лицеи №11 и 84, детско-юношеский центр \"Орион\", филиал КемГУ, поликлиника, главпочтамт. В округе множество различных магазинов. Через дорогу парк Гагарина и ТРЦ «Юность». В пешей доступности Новокузнецкий Драматический Театр и Театр кукол «Сказ». Близость Вокзала даёт возможность легко добраться в любую точку города без пересадок. Высота 6 этажа позволяет любоваться прекрасными восходами и закатами над крышами соседних домов.
Продажа от собственника. Документы готовы.