Очень интересное предложение!!!
Категория земель СНТ, ДНП1) Участок подходит для ЗАСТРОЙКИ коттеджного поселка, дачного общества, малоэтажного строительства.
2) Или для ПЕРЕПРОДАЖИ. При размежевании по 10 соток, стоимость 10 000 руб., цена для продажи 100 000руб., при проведении коммуникаций по 300 000 руб.
3) ФЕРМЕРСКОЕ хозяйство, в случае интереса для сельского хоз-ва есть еще 30 га, общая граница. цена обсуждается Земельный участок образован из 3-х, общей площадью 15 га. из них 5 га. разрешенное использование под дачное строительство. Собственник один.

Что рядом?
-окружен смешанным лесом, берёзы, сосны. участок чистый, пустырь,поле.
-23 км до международного аэропорта Новокузнецк
-60 км. до Алтая
-150 до международной горнолыжной базы Шерегеш
-рядом в 5 км. горнолыжная база «Лесная республика»
-до центра города Новокузнецка 13 км., 15 мин. на автомобиле.
-от города до участка ездит общественный транспорт.Границы.
участок прямо на границе с чертой города. При необходимости можно расширить границы и ввести участок в чёрту города. Но мы этого не делаем, т.к. будет выше налог. Администрацией города Новокузнецка утвержден генеральный план перспективной застройки этого района. Инфраструктура
На границе участка проходят энергетические коммуникации (электросети), водоснабжение, асфальтированная дорога. Коммуникации находятся в СНТ \"Гидроуголь\" которое в плотную примыкает земельному массиву; Газификации рядом нет.Google maps координаты 53.695428, 86.991434Ориентир пос Рассвет, Новокузнецкий р-он, Кемеровской обл, ул.Металлургов 31, 4,5 км ориентир по направлению юго-восток